在这样的背景下，7月底中央定调“坚决遏制房价上涨”，8月住建部开始约谈房价环比上涨城市，部委和地方都在积极落实调控精神。

事实上，7月份已有部分此前房价涨幅较大的城市出现下跌，比如上海、南京等城市均同比、环比下跌。

业内人士预计，下半年控房价成为各部委、各城市调控核心，限售、限价、严禁企业购房等将被普及，而地方政府的房价问责制也将从严，

预计更多城市的房价将进入下跌通道。

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