不过，对于占用耕地建房的开发商来说，还有一套复杂的程序。

根据《土地管理法》规定，农村的土地划分为农用地和建设用地，而农用地主要是指耕地、基本农田，建设用地主要是指宅基地、集体建设用地等；只有建设用地才能够修建房屋。

所以，想要在耕地上修建房屋，首先需要将农用地转为建设用地。而涉及农用地转为建设用地的，要先办理农用地转用审批手续。

来源：中国经济网（ID：ourcecn）、中国人大网、中国房地产报、法制日报

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