退房、甩卖、加息，这个超一线城市又到大跌边缘(13)
无论是70年土地所有权、土地财政还是高度垄断的供地模式，无论卖楼花、预售制还是最近热议的公摊面积，都是跟随香港而来。
至于财政对于卖地的需要、经济发展对于房地产的依赖，都是如出一辙。
如今，香港楼市泡沫在加息周期中危若累卵。但对于这个曾经三次崩盘的城市，最恐慌的情形也都经历过。
1997年到2003年那次大崩盘，香港房价一度腰斩，不少人为此破产，背上沉重的房贷，成为“负产”一族。当然，若能熬过最艰难的那几年，房价还是能从低谷中一跃而起。
虽然寒冬过去是春天，但有多少人能熬过寒冬？房价下跌30%会如何？下跌盘整持续三五年会如何？腰斩之后，有多少人能坚守到底？