国家统计局的数据显示，2015年和2016年，我国住房租金的涨幅分别是2.6%和2.8%。如今北京的3.1%只略高了一点。

我们再看一下，上一轮房价大涨之后的房租表现。国家统计局的数据显示，2013年6月住房租金价格上涨4.1%。当时引起舆论强烈关注。为了降低房租，住建部、工商总局等联合要求各地整顿分割出租、吃房租差价等违法违规行为。

从这个角度看，3.1%的涨幅也不小。但很多人都不相信，因为这个数据跟现实感受差距实在太大！

贝壳研究院Real Data的数据显示，从租金指数的角度，剔除不可比的因素之后，2018年前个7月，租金指数同比上涨10.7%。

中原地产的统计数据显示，2018年7月北京二手住宅的租金指数为211，较去年同期的196上涨7.65%。

中国房价行情网的数据则显示，去年7月至今年7月，北京的平均租金大幅上涨了21.89%！

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