长租公寓变“甲醛房”引关注 四大焦点问题待解( 二 )
而业内公认降低室内空气甲醛含量的最佳方法就是通风换气,在非冬季节、保持通风的条件下,新装修房屋最少3个月后才可入住,4—6个月是比较科学的甲醛挥发时间,同时也要取决于装修的材料优劣和房屋情况。
经济日报-中国经济网记者了解到,运营商如此“着急”是为了追求高周转。目前,部分长租公寓运营商的运营模式是从房东手里收来房屋,经过标准化的装修再向外出租。在这种模式下,提高周转率就成为最直接的“盈利”手段。因此就出现了房屋刚装修完就出租,甚至边装修边出租的现象。
中原地产首席分析师张大伟对此表示,“一边装修房屋一边把房源挂出去招租,这样的房子肯定存在影响健康的问题。”
焦点二:装修材料质量有待提高
近日,部分长租公寓室内甲醛超标现象受到持续关注,各地也屡屡出现租户针对“甲醛房”的投诉案例,投诉者普遍认为房屋装修污染是危害住户健康的最主要原因。
经济日报-中国经济网记者了解到,选择比较廉价的装修材料和家具以降低装修投入也是运营商控制成本的手段之一,但质量难以得到很好的保障。
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